22 Imóveis à Venda em Cotia, SP

Ref.: 204IN | Residencial Milão | km26 da Raposo Tavares | Entrega em 2027 | fotos ilustrativas Use seu FGTS como parte da entrada. Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Confira o imóvel: • 2 e 3 Quartos sendo 1 ou 2 suítes • 3 ou 4 Banheiros • 48, 60 e 78,00 m² área construída • Cozinha americana • Sala living para 2 ambientes • 2 Vagas de garagem • Quintal privativo O Residencial Milão oferece uma área de lazer completa estilo clube • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Playground • Espaço grill / Churrasqueira • Chute a gol / Miniquadra • Quadra de Beach Tennis e esportiva • Espaço fitness e Cross Training • Pet Place • SPA e Praça do fogo Muito bem localizado: • Ao lado de condomínios de alto padrão • Padaria finíssima ao lado • Transporte público • Supermercados • Postos de combustíveis • Gastronomia diversas • A 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares FAÇA SUA FESTA E SE DESTAQUE: Único condomínio que você terá um lazer com piscina exclusiva também para o seu convidado. Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 07/08/2026.

Ref.: 300JO | Fotos ilustrativas | Residencial Bella Vista | Km 21 Raposo Tavares | Entrega 2028 • Seu FGTS você pode usar como parte da entrada, • Forme a renda necessária com até 3 pessoas e *Realize o seu Sonho, • Sem correção do saldo a financiar pela CEF, • Parcelas intermediarias caso seja necessário, • Projeto inserido no programa MCMV, parcelas muito mais baixas, menores que um aluguel. Detalhes do Imóvel: • 35m² a 47m², • 1 ou 2 dormitórios, • banheiro com ventilação natural e descarga dual Flux, • sala de Estar e Jantar integrados, • piso cerâmico em todo apartamento, • varanda com churrasqueira ecológica, • instalação elétrica pronta para ar condicionado, • ponto de TV no Quarto Casal. Característica e Lazer do Residencial Bella Vista: • pet Place, • piscina, • playground, • salão de festas, • praça de convivência, • individualização de água, gás e esgoto • vagas cobertas e descobertas • estacionamento para visitantes • portaria e Segurança 24horas, • portão Automático, • segurança 24 horas. O Condomínio Bella Vista aqui na Granja Vianna possui Torre única com 134 unidades e 4 opções de plantas bem distribuidas, sua localização é extremamente privilegiada, com diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar nas proximidades. • Acesso pelo Km 26 Raposo Tavares, • Shopping Granja Vianna, • Open Mall Square, • Rodoanel, • Infra Estrutura Comercial local, todas as comodidades este local oferece, comércio diversificado e entretenimento ao seu alcance. Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer apresentar este empreendimento ou ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal para o seu momento. Anúncio atualizado em 14/08/2026

Ref.: 267MP - 592 Granja Viana – Cotia/SP • 772 m² de terreno • 610 m² de área construída • 5 suítes • piscina e espaço gourmet • apartamento independente para hóspedes • garagem ampla Se você busca exclusividade, privacidade e conforto em um condomínio de alto padrão, esta residência reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos impecáveis, proporcionando uma experiência única de morar bem. Destaques da residência: • Living amplo com integração para diversos ambientes e varanda • Suítes espaçosas, sendo a master com closet e banheiro privativo • Cozinha planejada com excelente funcionalidade • Apartamento independente para hóspedes, com suíte e total privacidade. • Vagas de garagem amplas e bem posicionadas Descritivo do imóvel: • Excelente localização na parte alta do condomínio, próxima à portaria e ao clube. • Projeto totalmente envidraçado, privilegiando iluminação e ventilação naturais. • Infraestrutura preparada para automação residencial. • Plantas elétrica e hidráulica disponíveis. • Construção executada com materiais nobres e elevado padrão construtivo. • Sistema completo de segurança Verisure com câmeras e alarme. • Privacidade absoluta. Com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família, sendo ideal para quem busca espaço e sofisticação. O Condomínio Vintage oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e vigilância móvel interna 24 horas, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida aos moradores e está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, próximo a escolas renomadas, centros comerciais, supermercados, parques e importantes vias de acesso, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência. Alguns diferenciais só podem ser percebidos ao vivo. Aceita financiamento bancário e estuda proposta. Informações Adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Contato: Mais informações pelo WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as boas práticas e orientações do Sistema Cofeci-Creci, garantindo mais segurança para todas as partes. Seleção Exclusiva | Eunice Osti Maia Anúncio atualizado em 14/07/2026.

Ref.: 186IN | Condomínio Gran Reserva Capuava | Pronto para morar | fotos ilustrativas | últimas unidades • Financiamento pode incluir até 03 Pessoas • Aceita FGTS como PARTE da Entrada Cotia/SP • Condomínio exclusivo, com 27 casas com 2suítes, • 97m² 3 suítes, 2 vagas de carros e 1 de moto • 125,71m² 3suítes, 3vagas para carro e mais 1 de moto (apenas 1 unidades c/3 vagas) • varanda, • banheiros, • living para dois ambientes, • cozinha prática e funcional, • área de serviço, • corredor lateral e amplo quintal. O seu sonho se materializando . . . a casa que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e segurança. O CONDOMÍNIO OFERECE: • Piscina Adulto e Infantil • Salão de Festas • Academia • Playground • Churrasqueira • Espaço pet • Piscina • Guarita de segurança • Portão eletrônico • Portaria 24h • Sistema de segurança com câmeras. A localização é realmente privilegiada, com diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar nas proximidades. • Acesso Km 26 Raposo Tavares pela Estrada do Capuava • A 5 Min. da Rodovia Raposo e Mercado ASSAI • A 5 min de Toda Infra Estrutura Comercial local. • Régis Bittencourt (10km) • Acesso fácil ao Rodoanel Mário Covas • E apenas 10 minutos do Shopping da Granja Vianna, você terá todas as comodidades, comércio diversificado e entretenimento ao seu alcance. Condições de Pagamento Facilitadas: Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel, com condições de pagamento ainda mais especiais. Negocie com a gente a melhor forma de pagamento para conseguir realizar sua compra com mais tranquilidade. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer apresentar este empreendimento ou ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal para o seu momento. Anúncio atualizado em 01/08/2026

Ref.: 188IN | Club Noronha | Fotos ilustrativas | Entrega 2027 e 2028 Viva o Conforto na Granja Viana! Descubra o encanto das casas assobradadas na região de Granja Viana. O projeto disponibiliza diversas opções de plantas para atender diferentes estilos de vida. Granja Vianna – Cotia/SP • 2 ou 3 dormitórios • Com ou sem suíte • 2 ou 3 banheiros • Living para 2 ambientes • Quintal e sacada • Com ou sem lateral • 2 vagas • Vagas para visitantes O Condomínio Club Noronha possui 49.216,21 m², distribuídos em 3 fases, totalizando 410 unidades com portarias independentes. Primeira fase entregue em 2026 - 100% vendido Segunda fase previsão de entrega 2027 - últimas unidades Terceira fase previsão de entrega 2028 Características das residências: Casas duplex espaçosos e bem-iluminadas, plantas inteligentes e bem distribuídas, perfeitas para sua família. 48,5 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros, lavabo, living para 2 ambientes, vaga para carro e outra para moto, cozinha, área de serviço, quintal e sacada. 62 m² com 2 dormitórios sendo 2 suítes e 1 escritório, 3 banheiros, lavabo, living para 2 ambientes, 2 vagas para veículos, cozinha, área de serviço, quintal e sacada. 62 m² com 3 dormitórios sendo 2 suíte, 3 banheiros, lavabo, living para 2 ambientes, 2 vagas para veículos, cozinha, área de serviço, quintal e sacada. Área de lazer completa: • piscina adulto e infantil, • salão de festas, • churrasqueira, • quadra poliesportiva, • quadra de beach tênis, • playground, • brinquedoteca, • espaço coworking, • horta comunitária, • mini market, • pet place, • área de convivência, • portaria 24 horas. A localização é realmente privilegiada, com diversas opções de: • supermercados, • gastronomia, • educação, • academias, • unidades de saúde, • Parque Cemucam, • Shopping Granja Vianna e muito mais. • fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a Estrada Fernando Nobre garante fácil acesso à cidade de Barueri e outras regiões. Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 218IN | Residencial Dolce Vitta | Fotos ilustrativas | MCMV Pronto para morar !" últimas unidades Cotia/SP • 2 ou 3 quartos • com ou sem suíte • 2 ou 3 banheiros • 1 ou 2 vaga de garagem • 47, 55 ou 67 m² Imagine viver cercado pela natureza, desfrutando de momentos de tranquilidade, conforto e bem-estar em um condomínio planejado para oferecer qualidade de vida à sua família. O Residencial Dolce Vitta reúne elegância, áreas verdes e excelente infraestrutura, com três opções de plantas para atender diferentes necessidades: O Dolce Vitta é este empreendimento que oferece essa experiência de vida cercada por natureza e elegância, com 3 opções de plantas: • 47,25 m² – 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 ou 2 vagas • 55,24 m² – 2 dormitórios (com opções de 1 ou 2 suítes), 2 ou 3 banheiros e 2 vagas • 66,70 m² – 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e 2 vagas Destaques do imóvel: • Ambientes integrados • Amplos quintais • Sacada • Lavabo • Lavanderia • Portas-balcão Localização privilegiada: Localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o Residencial Dolce Vitta está em uma das regiões que mais se valorizam em Cotia, oferecendo segurança, tranquilidade e fácil acesso a São Paulo, Osasco e ao Rodoanel Mário Covas. Com diversas opções de: • Gastronomia; • Educação; • Saúde e lazer; • Ao lado do Haras Buona Fortuna; • A 3 km da Rodovia; • Parque Cemucam; • Shopping Granja Viana; • Open Mall The Square; • Atacadistas e muito mais. Lazer completo para toda a família: • Piscinas adulto e infantil • Espaço gourmet • Churrasqueira • Quiosques • Beach Tennis • Quadra poliesportiva • Quadra de areia • Playground • Espaço Pet • Academia ao ar livre • Coworking • Mini mercado • Horta • Redário • Praça da fogueira Condições especiais das últimas unidades: • Entrada parcelada, da forma que melhor se adapta ao seu orçamento. Aproveite esta oportunidade e conquiste seu novo lar. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.:193IN COTIA | Residencial Maldivas| Imagens Ilustrativas | Pronto para morar Forme a renda necessária com até 3 pessoas e *Realize o seu Sonho* Programa MCMV, use seu FGTS como parte da entrada. Detalhes do imóvel: • 50m² • 2 dormitórios • 2 banheiros • varanda • Living para 2 ambientes • Área de serviços • Quintal • 2 vagas para veículos • Auxiliamos em todo o processo de financiamento e aprovação de crédito O Residencial Maldivas oferece uma área de lazer completa no estilo clube, que inclui: • piscina com SPA, • espaço gourmet com churrasqueira e bar, • espaço fitness ao ar livre, • pet place, • playground, • minicampo de futebol (chute a gol), • redário. O Residencial Maldivas foi construído em uma área de 5.006,26 m² comportando apenas 62 sobrados. Localização estratégica contando com diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar nas proximidades: • farmácias e UBS, • parques e praças com área verde preservada • policiamento presente na região. • Acesso Km 26 Raposo Tavares pela Estrada do Capuava • A 5 Min. da Rodovia Raposo e Mercado ASSAI • a 5 min de Toda Infra Estrutura Comercial local. • Régis Bittencourt (10km) • Acesso fácil ao Rodoanel Mário Covas • E apenas 10 minutos do Shopping da Granja Vianna. Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 224IN | Arandu Residencial | Fotos ilustrativas | Entrega prevista para 2026-2027 | últimas unidades Cotia/SP • Casas isoladas com quintal, 2 vagas e 86, 100 e 117m² • Condomínio exclusivo em uma área de 13.420m², com apenas 77 casas garantindo privacidade e conforto para todos • Entrada parcelada • Seu FGTS como parte da entrada • Sem parcela de chaves • Podendo incluir até 3 pessoas na compra do imóvel Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada • varanda, • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • banheiros, • sala espaçosa, • cozinha prática e funcional, • área de serviço, • corredor lateral e quintal. Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. É o sonho se materializando . . . a casa que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e segurança: • O condomínio está situado dentro de um bolsão residencial fechado, o que proporciona uma camada adicional de proteção e controle. • Guarita de segurança • Portão eletrônico • Portaria 24h • Sistema de segurança com câmeras. Com excelente infraestrutura, mobilidade e ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços, hospitais, escolas, centros empresariais e bem-estar nas proximidades: • acesso Km 26 Raposo Tavares pela Estrada do Capuava • a 5 Min. da Rodovia Raposo e Mercado ASSAI • a 5 min de toda Infra Estrutura Comercial local • Acesso fácil ao Rodoanel Mário Covas e Régis Bittencourt Viva em um dos endereços mais desejados de Cotia • Apenas 8 minutos do Shopping da Granja Vianna, e o The Square Open Mail, onde se é possível desfrutar todas as comodidades, comércio diversificado e entretenimento ao seu alcance. O Arandu oferece de lazer: • Piscina Adulto e Infantil • Salão de Festas • Academia • Playground • Churrasqueira • Espaço pet Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 239IN | Munique | Fotos ilustrativas | Entrega final 2026 | últimas unidades Aproveite a oportunidade de conquistar sua casa em um condomínio novo, com lazer completo, segurança e excelente localização. • Granja Viana – Cotia/SP • Casas de 2 a 4 dormitórios • 1 ou 2 suítes • 2 ou 3 banheiros + lavabo • 1, 2, 3 ou 4 vagas de garagem • Condomínio com 12.700 m² de área total O Munique Eco Club é um condomínio residencial planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. O condomínio contará com 100 casas duplex e triplex, com áreas privativas de 60 a 144 m², e opções de unidades com até 160 m² de área total, considerando o quintal. Opções de plantas: • 60 m² – 2 dormitórios, 1 banheiro e lavabo; • 91 m² – 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e lavabo; • 98 m² – 3 dormitórios (2 suítes), 3 banheiros e lavabo; • 110 m² – 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e lavabo; • 144 m² – 3 ou 4 dormitórios, 1 ou 2 suítes, 2 ou 3 banheiros e lavabo. As vagas de garagem ficam em frente às residências. Todas as casas possuem quintal nos fundos, e algumas contam também com quintal lateral. Nas unidades de 4 dormitórios e 4 vagas, é possível optar por vagas cobertas. Lazer completo para toda a família: • Espaço fitness; • piscina e complexo aquático; • bicicletário; • salão de festas; • espaço gourmet com churrasqueira; • praça fire pit; • playground; • espaço pet; • pista para caminhada; • praça de convivência; • quadra de futebol. Localizado na Granja Viana, com acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento está em uma região privilegiada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e indústrias, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 242IN | Green Life | Fotos ilustrativas | Entrega prevista para 2027 Detalhes do imóvel: 2 ou 3 dormitórios 60m² a 144m² de área construída 1 ou 2 suítes Quarto principal com varanda 1 a 4 vagas de garagem Amplo quintal privativo Condomínio: Portaria com segurança Piscina Salão de festas Espaço Gourmet Playground Área de caminhada Praça de convivência Localização: Localizado em região nobre, próximo ao Hospital Regional de Cotia a e ao CT do São Paulo, a poucos minutos do centro com ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços, escolas, centros empresariais e bem-estar nas proximidades Poupatempo Cartório Sacolão municipal Atacadão e muito mais Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 252GE | Residencial Montserrat | Fotos ilustrativas | MCMV | Pronto para morar | últimas unidades Caucaia do Alto/SP • 2 quartos • 2 banheiros • 1 vaga de garagem • 61,84 m² Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é a oportunidade ideal. Destaques do sobrado: • 2 dormitórios, sendo um com varanda • 2 banheiros (1 lavabo) • Varanda ampla • Infraestrutura para ar-condicionado • Pet friendly Com apenas 120 unidades em um terreno de 16.675,15 m², o Residencial Montserrat oferece quatro opções de plantas para atender diferentes estilos de vida, reunindo conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões que mais crescem em Caucaia do Alto, o condomínio proporciona tranquilidade, segurança 24 horas e fácil acesso aos principais serviços da região. Localização privilegiada: • 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares • Escolas • Supermercados e centros comerciais • Farmácias, clínicas e laboratórios • Restaurantes, bares e lanchonetes • Pet shops e mini zoológico • Campo de futebol • Serviços automotivos • Fácil acesso ao transporte público Lazer completo para toda a família: • Piscinas adulto e infantil • Playground • Quadra recreativa • Praça do fogo • Churrasqueira • Salão de festas • Portaria • Vagas para visitantes • Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) • Depósito de lixo Condições especiais das últimas unidades: ✔ Entrada parcelada ✔ Escritura grátis Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 261IN | SOU PLENO COTIA | Fotos ilustrativas | MCMV Entrega prevista para 2028 • Cotia/SP • 2 Quartos, sendo 1 Suíte • 2 Banheiros • 1 Vaga de garagem • 44,00 m²e 50m² área útil Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada. Confira mais detalhes sobre este Apartamento Lazer Completo c/ Cinema • 2 Dorms c/ Suíte - 2 Banheiros • Varanda Grande • 2 Pontos de Ar-condicionado • Chuveiro a Gás • Aceita pet Este projeto com 18 andares oferece qualidade de vida, infraestrutura completa e lazer exclusivo. Apartamentos Planejados com plantas versáteis para o Seu Estilo; Modernidade, Conforto e Lazer em um Único Lugar! Viva em um dos endereços mais desejados de Cotia. Com excelente infraestrutura, mobilidade, varanda e vistas incríveis, opções com ou sem suíte, vagas cobertas ou descobertas, garantindo o máximo de conforto e adaptabilidade ao seu dia a dia, proporcionando ainda mais comodidade e segurança 24 horas para você e sua família. Localização Privilegiada: O residencial Sou Pleno Cotia está estrategicamente posicionado, próximo a escolas, supermercados, centros comerciais e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região: • 2 min Centro desportivo • 3 min da Raposo Tavares ⁠• 8 min Templo Zu Lai • 9 min Granja Vianna • 9 min Hospital Regional de Cotia • 10 min Open Mall The Square O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, garantindo momentos de diversão, bem-estar e convivência em família sem precisar sair de casa. Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades, podendo inclusive: • Parcelar a entrada; • Não ter parcela de chaves na entrega do imóvel; • Documentação Grátis; Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 269IN | Residencial Mediterrâneo | Fotos ilustrativas | Entrega para 2028 | Entrada parcelada. Este imóvel é para quem quer morar com conforto, em prédio baixo com elevador e ter praticidade no dia dia – região nobre, próximo ao Hospital de Cotia a e ao CT do São Paulo, a poucos minutos do centro. • 2 dormitórios • 56m² a 60m² • 2 banheiros • vaga de garagem coberta • lazer no rooftop Detalhes do apartamento: • 2 dormitórios sendo 1 suíte • sala living para dois ambientes • ventilação natural nos banheiros • 56m² a 60m² de área construída • integração opcional entre sala, cozinha e varanda • varanda com churrasqueira a carvão Residencial Mediterrâneo oferece: • lazer no rooftop • piscina com vista panorâmica • espaço gourmet com churrasqueira coletiva • lounge • elevadores • portaria com segurança Localização privilegiada: • 210 metros - Hospital São Francisco • 300 metros - Colégio Potencial e Faculdade Objetivo • 500 metros - Terminal de Ônibus • 550 metros - Hospital Regional de Cotia • 700 metros - Prefeitura de Cotia • 600 metros - Receita Federal e Cartório Fiscarelli • 650 metros - Ginásio de Esportes • 750 metros - Sacolão Municipal • 850 metros - Poupatempo Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 249GE | Residencial Flora | Fotos ilustrativas | MCMV | Pronto para morar | últimas unidades • Cotia/SP • 2 dormitórios • Sala living • 1 Vaga de garagem • 41,95m² área útil Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada. Apartamentos com: • 2 Dormitórios, • living com dois ambientes (sala de estar e jantar), • área de serviço, • Sala living • banheiro • vaga para automóvel • cozinha Este projeto com 5 andares e 1 subsolo oferece qualidade de vida, infraestrutura completa e lazer exclusivo. Apartamentos Planejados com plantas versáteis para o Seu Estilo; Modernidade, Conforto e Lazer em um Único Lugar! O Condomínio oferece: • Salão de Festas • Churrasqueira e área verde • Playground • Aceita pet • Quadra recreativa • Depósito de Lixo • Portaria com eclusa para pedestre Qualidade de vida é ter por perto tudo o que é mais importante para você. Uma região tranquila, rodeada de muito verde e completa infraestrutura de comércio e escolas, supermercados, centros comerciais e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região: • Rodovia Raposo Tavares • Terminal Metropolitano Cotia • Shopping Pátio Cotia • Extra • Raposo Tavares • Parque Ecológico Chico Anysio Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 192IN | Residencial Itália | km36 Rap Tavares | últimas unidades | Pronto para morar | fotos ilustrativas Seu FGTS como parte da entrada Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 50m², • 2 dormitórios, • lavabo e banheiro, • cozinha em conceito aberto, • Sala living para 2 ambientes, • 1 vaga coberta para automóvel, • Quintal privativo. O Residencial Itália oferece de Infraestrutura e Lazer • Playground • Churrasqueira • Pet Place • Portão eletrônico • Câmeras de segurança • Portaria 24 horas O Condomínio Itália está localizado a: • a 300 metros da Rodovia Raposo Tavares • a 4km Ginásio municipal de esportes de Cotia • a 2,4 km Hospital Notre Dame • a 4 km do Poupatempo e do Centro de Cotia • Parques e Gastronomia diversos • Colégios municipais e particulares • Supermercados, academias e muito mais Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 230IN | Residencial Green Garden | km39 da Raposo Tavares | Entrega Final 2027 | fotos ilustrativas e fotos da obra Seu FGTS como parte da entrada e saldo parcelado durante a construção Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 56m², • 2 dormitórios, • lavabo e banheiro, • cozinha em conceito aberto, • Sala living para 2 ambientes, • 1 vaga para automóvel, • Quintal O Residencial Green Garden oferece de Infraestrutura e Lazer • Área Verde e Paisagismo • Piscinas adulto e infantil • Playground • Quadras Poliesportivas • Salão de Festas • Espaço Gourmet • Churrasqueira • Academia interna equipada • Segurança com Monitoramento por Câmeras • Portaria 24 horas O Condomínio Green Garden está localizado a: • a 2 minutos da Arena Beach by RC • UBS Sebastião Ferreira da Silveira a 4 minutos, • Hospital Vargem Grande a 12 minutos • Hospital S~]ao Francisco de Cotia a 13 minutos • Ponto de ônibus a 2 minutos a pé na Av. Ivo Mário Isaac Pires • Gastronomia diversas • Colégio Espaço Verde Rousseau • Supermercados e muito mais Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 250GE | Residencial Montreal | km36 da Raposo Tavares | Entrega Final 2026 | fotos ilustrativas Seu FGTS como parte da entrada e saldo parcelado durante a construção Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 45m² • 2 dormitórios, • cozinha em conceito aberto, • Sala living para 2 ambientes, • Varanda, • 1 vaga para automóvel. O Residencial Montreal oferece: • Piscina Adulto e infantil, • Salão de festas, • Fitness ao ar livre, • 2Playgrounds, • Praça do Fogo, • Redário, • churrasqueira, • quadra recreativa, • Portaria com clausura, • Depósito de Lixo, • vagas para visitante. O Condomínio Montreal está localizado a: • 3km do terminal de Cotia • UBS Miguel Mirizola • Hospital Regional de Cotia • Posto de Saúde das Famílias • CT-Centro de treinamento do São Paulo • Poupatempo • Supermercados e Atacadão • Mercado Municipal de Cotia • Ginásio Municipal de Esportes de Cotia • Prefeitura do Município de Cotia e muito mais Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 251GE | Residencial Trento | km33 da Raposo Tavares | Entrega em 2028 | fotos ilustrativas Seu FGTS como parte da entrada e saldo parcelado durante a construção Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 63m², 77m², 86m² e 98m² • 2 dormitórios • 2 vagas • Varanda • Sala living para 2 ambientes • Quintal O Residencial Trento oferece: • Fitness ao ar livre, • Playground, • Praça do Fogo, • Quadra de Beach tênis, • Car Wash, • Redário, • Espaço Grill, • Salão de festas, • Piscina Adulto e infantil, • Portaria com clausura, • Depósito de Lixo, • Garagem e vagas para visitante. O Condomínio Trento está localizado a: • 5km do terminal de Cotia • condução na porta, • Hospital Regional de Coptia • CT-Centro de treinamento do São Paulo • Poupatempo • Supermercado • Sacolão • Atacadão e muito mais Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026.

Ref.: 279EO | Condomínio Vintage Arte de Morar | Aceita financiamento e estuda propostas Detalhes do imóvel: Oportunidade Única! Projeto Quintanares, linda casa nova de Alto Padrão, confortável, excelente acabamento e ensolarada, está situada próxima da portaria, da área de lazer e do Clube. • 347m2 AC • 560m2 AT • 4 suítes • Living e Home theater • Cozinha gourmet • Churrasqueira a carvão • 4 vagas cobertas • Piscina aquecida O Condomínio Vintage: Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, cercado por muito verde, possui um clube privativo de aproximadamente 15.000 m² com infraestrutura completa de esporte, relaxamento e convivência para os moradores. Esportes e Atividades • 2 quadras de tênis • Campo de futebol / Quadra de grama sintética • Quadra poliesportiva • Academia / Espaço fitness equipado • Pista para caminhada e corrida Lazer e Bem-Estar • Piscinas adulto e infantil • Sauna • Sala de cinema (com dezenas de poltronas) • Salão de jogos e sinuca profissional • Brinquedoteca Convivência • Espaço gourmet • Quiosques com churrasqueira • Restaurante / Apoio de conveniência interno para os moradores A localização é realmente privilegiada, com diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar nas proximidades e fácil acesso ao Centro de Alphaville, Rodoanel, Régis Bittencourt e muito mais. Informações importantes: Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a confirmação, podendo ser alteradas sem prévio aviso. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer apresentar este lindo sobrado e ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos Seleção Exclusiva | Eunice Osti Maia Anúncio atualizado em 01/08/2026

Ref.: 013EO | Casarão com piscina | O equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade Caucaia do Alto/SP • Sobrado • 1.000 m² de terreno • 230 m² de área construída • 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 para hóspedes • Sala com lareira • 3 vagas para automóvel Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Totalmente reformado, o imóvel oferece excelente iluminação natural, poço artesiano, reservatório de água, canil, depósito e dormitório para hóspedes, reunindo tudo o que você precisa para morar ou aproveitar momentos inesquecíveis com a família. Aceita financiamento bancário e estuda propostas. Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 para hóspedes; • 3 banheiros; • ampla sala com lareira; • copa e cozinha espaçosas; • área de serviço. Construído em um terreno de 1.000 m², este casarão oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e qualidade de vida para toda a família. A localização proporciona fácil acesso ao centro de Caucaia do Alto, com escolas, supermercados, padarias, bancos, restaurantes, transporte público e demais serviços da região. Lazer para aproveitar todos os momentos: • churrasqueira; • piscina com deck de madeira; • área gourmet; • pomar; • sauna seca; • quiosque; • amplo espaço para atividades ao ar livre; • varanda ao redor da casa, ideal para relaxar apreciando a natureza. Informações adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Contato WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas somente com agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as orientações do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todas as partes. As fotos mostram parte dos encantos deste imóvel, mas uma visita permitirá conhecer de perto todo o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida que ele oferece. Agende seu horário e venha se surpreender. Anúncio atualizado em 22/07/2026.